一年前，Elon Musk 的 xAI 宣布了在孟菲斯建设雄心勃勃的项目：“Colossus”，目标是成为世界上最大的超级计算机。这个项目已经有了显著的发展，引发了关于环境影响和经济进步的辩论。该项目的进程充满了审查和社区参与，需要详细了解其起源、进展和当前状态。
孟菲斯项目的起源
初步接触
xAI 项目的种子在 2024 年 3 月初的一次电话中种下。大孟菲斯商会的全球业务副总裁 Troy Parkes 与位于密尔沃基的房地产公司 Phoenix Investors 取得了联系。Phoenix Investors 于 2023 年 12 月以 3500 万美元收购了位于 Paul R. Lowry Road 3231 号的前 Electrolux 大楼，该地点很快将成为 xAI 超算的核心。
"Mando 项目" 成型
在内部，大孟菲斯商会将开发计划称为 "Mando 项目"。当月晚些时候，商会代表 Troy Parkes 和 Gwyn Fisher 参观了 Elon Musk 在德克萨斯州奥斯汀附近的设施。他们参观了 Tesla、Boring Company 和 SpaceX 的设施，深入了解了 Musk 的运营生态系统。
机密会议和关键人物
2024 年 3 月 28 日，Gwyn Fisher 邀请了孟菲斯商会的关键工作人员、当地领导人和官员参加了一次私人会议。电子邮件将该项目描述为“高度机密”和“快速推进”，表明了围绕 xAI 交易的紧迫性和敏感性。
值得注意的与会者包括来自 Tennessee Valley Authority (TVA)、孟菲斯和 Shelby County 港口委员会、孟菲斯市公共工程部门、孟菲斯和 Shelby County 规划和开发部门、孟菲斯警察局以及孟菲斯市首席运营官的代表。
公告发布之路
施工许可和公用事业合同
2024 年 4 月，位于俄亥俄州的总承包商 Darana Hybrid 提交了位于 Paul R. Lowry Road 3231 号的机械和电气系统工程的施工许可，估计成本为 1020 万美元。次月，xAI 的附属公司 CTC Property LLC 与 Memphis Light, Gas and Water (MLGW) 签订了公用事业合同和保密协议。
5 月 9 日，MLGW 和 CTC Property 签署了一份电力合同，需求超过 5000 千瓦。5 月 17 日，双方达成了一项管道协议，使 CTC Property 能够连接到 MLGW 现有的天然气管道。MLGW 总裁兼首席执行官 Doug McGowen 和 CTC Property 的 Dan Rowland 签署的保密协议强调了该项目的机密性。
Elon Musk 的预告
2024 年 6 月 2 日，Elon Musk 在 X 上发布了一条社交媒体帖子，暗示他在孟菲斯的存在，称：“我在孟菲斯吃了法式 challah 吐司早餐”。
最终协议
2024 年 6 月 4 日，MLGW 和 CTC Property 正式签署了一项电力服务协议，需求为 5000 千瓦或更高，使峰值需求承诺达到 23 兆瓦。
正式公告
大孟菲斯商会于 2024 年 6 月 5 日正式宣布，xAI 将在孟菲斯建造“世界上最大的超级计算机”。Elon Musk 和 xAI 的工作人员没有出席发布会，并且由于“全球安全问题”，该地点仍然未公开，尽管猜测集中在前 Electrolux 大楼。
立即行动和基础设施
MLGW 于 2024 年 6 月 6 日证实，xAI 计划建造一个中水设施用于冷却设备。该公用事业公司还承认正在建造一个变电站以满足 xAI 的电力需求。6 月份，天然气涡轮机安装在该地点，MLGW 后来在当年证实了它们的用途。
2024 年 6 月 10 日，双方达成了一项供水服务协议，允许每月最高需求量为 39,000,062 加仑的水用于“数据中心冷却”。
财务和经济方面
私人融资
孟菲斯和 Shelby County 经济发展增长引擎 (EDGE) 于 2024 年 6 月 21 日证实，它尚未收到任何关于 xAI 项目的税收激励提案，表明其初始阶段将由私人资助。
创造就业和税收
MLGW 在 2024 年 7 月 23 日的孟菲斯市议会会议上提供了最新情况，估计 xAI 将创造 300 多个就业岗位，并每年为当地带来 1500 万至 2000 万美元的房产税收入。预计电力销售额的增加每年将为该市带来额外的 50 万美元 PILOT 付款。
MLGW 还确认 CTC Property 正在寻求总计 150 兆瓦的电力需求。
基础设施投资
2024 年 8 月 10 日，MLGW 总裁 Doug McGowen 表示，预计 xAI 每月将为 MLGW 服务支付 700 万美元。他还证实，MLGW 已将 Paul R. Lowry Road 站点以北的一个变电站的容量增加了 50 兆瓦，以满足 xAI 的需求。他说 xAI 正在为输电线路的改进和一个新的变电站支付费用，以满足其 150 兆瓦的峰值需求。McGowen 指出该站点有 17 台燃气轮机，旨在与 Tesla megapack 一起临时使用。
扩张和环境问题
Colossus 上线
2024 年 9 月 2 日，Elon Musk 宣布 Colossus 集群已投入使用，由 100,000 个 H100 Nvidia 芯片提供支持，并支持 xAI 的 Grok 聊天机器人。
水循环利用计划
2024 年 9 月 18 日，向 Tennessee Department of Environment and Conservation (TDEC) 提交了 “Colossus 水循环利用设施” 的初步示意图，CTC Property 计划建造一个价值 7800 万美元的中水设施。
社区抗议
环保倡导组织对水和空气污染表示担忧，并批评大孟菲斯商会缺乏透明度。这次抗议标志着反对 xAI 的重大运动的开始，倡导环境保护和改善空气质量。
土地收购和环境监督
2024 年 10 月 4 日，EDGE 董事会批准了一项为期 21 年的土地租赁协议，租赁 xAI 设施东南部的 522 英亩土地，CTC Property 在第一年后支付租金。美国 Environmental Protection Agency (EPA) 于 2024 年 10 月 10 日证实，它正在与 Shelby County Health Department 合作，解决对 xAI 设施中固定式燃气轮机的担忧。
进一步的施工许可
2024 年 10 月 14 日，代表 CTC Property 为 xAI 数据中心的“第一阶段”工程提交了四份总计 294,440,964 美元的施工许可。
安全措施
Sloan Security Group 于 2024 年 10 月 28 日提交了一份施工许可，用于在 xAI 设施周围安装新的围栏，估计成本为 3,960,500 美元。
公用事业协议和扩张阶段
TVA 批准
Tennessee Valley Authority (TVA) 董事会于 2024 年 11 月 7 日批准了与 CTC Property 签订的 xAI 设施电力协议，涵盖超过 100 兆瓦的安排。
第二和第三阶段许可
Darana Hybrid 的 Darryl Cuttell 于 2024 年 11 月 15 日为 xAI 设施的“第二和第三阶段”提交了三份施工许可，总计 95,213,479 美元。
许可费用
Memphis and Shelby County Division of Planning and Development 的 Rita Anderson 在 2024 年 11 月 20 日至 12 月 6 日期间与各利益相关者沟通了与第二阶段扩张和围栏相关的许可费用。
扩张公告
首次确认 xAI 的规模扩大了一倍，计划扩展到 100 万个图形处理单元 (GPU)，是在 2024 年 12 月 4 日。大孟菲斯商会和 xAI 确认了此次扩张以及与 Nvidia、Dell 和 Super Micro Computer 的潜在合作伙伴关系，标志着 xAI 第一阶段的扩张，估计投资价值 60 亿美元，创造 320 个就业岗位。
2025 年的发展和社区参与
天然气轮机许可
2025 年 1 月，CTC Property 向 Shelby County Health Department 提交了 15 台天然气轮机的运营许可申请，寻求 24/7 全天候使用。
MLGW 最新情况
MLGW 在 2025 年 1 月 7 日向孟菲斯市议会提供了最新情况，承认在关于 xAI 规模扩大一倍的信息中存在一些差异。该公用事业公司确认了第一阶段和第二阶段的两项研究，每项研究需要 150 兆瓦的电力。MLGW 还重申，燃气轮机是临时的，特斯拉巨型电池正在用于抵消电力需求。
分区许可
大孟菲斯商会于 2025 年 1 月 7 日提交了位于 Tulane Road 5420 号的房产的分区许可。
变压器安装
New River Electrical Corporation 的 David Hornady 于 2025 年 1 月 15 日为 xAI 设施的四个 50-MVA 变压器提交了电气许可。
土地交易和水循环利用工厂
孟菲斯市议会于 2025 年 2 月 4 日权衡了一项与 CTC Property 签订的 13 英亩土地交易，该土地位于 Plant Road 2685 号，用于 xAI 的 Colossus 水循环利用工厂。在有争议的首次阅读后，市议员推迟了投票。
社区反对
南孟菲斯居民和市议员 Yolanda Cooper-Sutton 在 2025 年 2 月 8 日的 Boxtown 社区协会会议上对 xAI 表示反对。
土地交易批准
孟菲斯市议会于 2025 年 2 月 18 日一致投票赞成 13 英亩的 xAI中水设施土地交易。预计该价值 8000 万美元的设施将减少含水层 9% 的压力。CTC Property 还提交了 Colossus 水循环利用设施的州运营许可申请。
请愿发起
孟菲斯居民 Hailey Thomas 于 2025 年 2 月 19 日发起了一份抗议 Elon Musk 和 xAI 的请愿书。
土地收购
CTC Property 于 2025 年 2 月 26 日以 7990 万美元的价格购买了沿 Tulane Road 的 186.13 英亩土地。
涡轮项目计划
2025 年 3 月，CTC Property 提交了一项“简单循环燃烧轮机项目”的初步计划，以在 Tulane Road 5420 号产生 1.56 吉瓦的电力。
输电线路协议
CTC Property 和 MLGW 于 2025 年 3 月 4 日签订了一项输电线路协议，用于连接变电站的 161 千伏线路。
第二个地点
大孟菲斯商会于 2025 年 3 月 7 日宣布 xAI 正在 Tulane Road 5420 号扩建第二个地点。MLGW 确认 xAI 要求对 Tulane Road 站点进行 260 兆瓦电力的研究。
电力需求
《商业呼吁》于 2025 年 3 月 12 日报道称，xAI 将需要至少 1 吉瓦的电力才能实现其 100 万芯片的目标。
市民大会
在对 xAI 项目的批评日益高涨的情况下，Memphis Community Against Pollution 于 2025 年 3 月 22 日与孟菲斯市长 Paul Young 举行了一次市民大会。Young 市长宣布计划将产生的部分房地产税分配给 38109 邮政编码。
卫生部门的批评
Shelby County Division of Health Services 主任 Michelle Taylor 在 2025 年 3 月 26 日的一封信中批评了 Young 市长对 xAI 的处理方式。
公用事业合同
CTC Property 和 MLGW 于 2025 年 3 月 27 日签署了三份公用事业合同，包括 Lowry Road 3231 和 3183 号的电力服务协议以及变电站建设协议。
社交媒体收购
Elon Musk 于 2025 年 3 月 28 日宣布，xAI 已以价值 450 亿美元的全股票交易收购了社交媒体平台 X。
公开听证会
Shelby County Board of Commissioners 于 2025 年 3 月 31 日投票赞成一项决议，呼吁就 xAI 设施燃气轮机的运营许可举行公开听证会。
环境问题和公众参与
违反清洁空气法案的指控
Southern Environmental Law Center (SELC) 于 2025 年 4 月 9 日向 Shelby County Health Department 提交了一封信，声称 xAI 正在使用 35 台燃气轮机并违反了《清洁空气法案》。
抗议活动
KeShaun Pearson 和州众议员 Justin J. Pearson 于 2025 年 4 月 12 日在南孟菲斯举行了反对 xAI 的抗议活动。
公告和施工许可
2025 年 4 月 15 日，在 xAI 设施外张贴了公告牌，就 Colossus 水循环利用工厂运营许可进行为期 30 天的公众意见征询。Darana Hybrid 提交了在 Tulane Road 5420 号安装设备和办公室翻新的施工许可。
变压器安装
New River Electrical Corporation 的 David Hornady 于 2025 年 4 月 16 日为 xAI 设施的四个 50-MVA 变压器提交了电气许可，用于新的 MLGW 变电站。
场地规划备案
Gresham Smith 的 Amber Henson 提交了 Colossus 水循环利用设施的行政场地规划，于 2025 年 4 月 17 日。
商会问答
大孟菲斯商会于 2025 年 4 月 23 日举办了一场关于 xAI 扩张的虚拟问答，解决了对公用事业使用的担忧。
冷却系统许可
xAI 的 Shea Carbognani 于 2025 年 4 月 24 日提交了 xAI 的 Tulane Road 5420 号设施冷却系统的施工许可。
燃气轮机公开听证会
Shelby County Health Department 于 2025 年 4 月 25 日在 Fairley High School 举行了一次公开听证会，讨论 xAI 设施燃气轮机的运营许可，引起了许多担忧和批评。
公用事业需求和政策讨论
公用事业需求更新
MLGW 于 2025 年 5 月 5 日发布了关于 xAI 公用事业需求的最新信息，确认该公司正在其 Tulane Road 设施寻求 260 兆瓦至 1.1 吉瓦的电力。该公用事业公司指出，xAI 尚未提交该站点电力使用的“最终请求”。
透明度决议
Shelby County Board of Commissioners 于 2025 年 5 月 5 日投票赞成一项决议，要求 MLGW 和 TVA 公布关于 xAI 的 Paul R. Lowry Road 设施公用事业使用的公共更新。
政策提案
孟菲斯市议员 Yolanda Cooper-Sutton 于 2025 年 5 月 6 日提出了一项数据中心环境改革政策，呼吁加强对用水、水质和空气污染监测的监管。
移除涡轮机
大孟菲斯商会于 2025 年 5 月 6 日宣布 xAI 将开始移除其 Paul R. Lowry Road 设施中的涡轮机。
涡轮机计划澄清
大孟菲斯商会于 2025 年 5 月 8 日澄清说，xAI 没有在 Tulane Road 设施中使用燃气轮机的计划。
合作伙伴关系和领导层变动
Hyosung HICO 合作
Hyosung HICO 于 2025 年 5 月 14 日宣布与 xAI 建立合作伙伴关系，以供应电力变压器。
NAACP 呼吁关闭
Tennessee NAACP 分支机构的领导人于 2025 年 5 月 29 日呼吁立即关闭 xAI，批评卫生部门和 MLGW 对该项目的处理方式。
卫生部门主任离职
Shelby County Mayor Lee Harris 的办公室于 2025 年 5 月 30 日宣布，Shelby County Department of Health 主任 Michelle Taylor 即将离职。