Начало проекта в Мемфисе
Первый контакт
В начале марта 2024 года по телефону был заложен фундамент проекта xAI. Трой Паркс, вице-президент по глобальному бизнесу Торговой палаты Большого Мемфиса, связался с Phoenix Investors, риэлторской фирмой из Милуоки. В декабре 2023 года Phoenix Investors приобрела бывшее здание Electrolux на Paul R. Lowry Road, 3231 за 35 миллионов долларов, место, которое вскоре должно было стать сердцем суперкомпьютерных усилий xAI.
Формируется “Project Mando”
Внутренне Торговая палата Большого Мемфиса назвала план развития “Project Mando”. Позже в том же месяце представители палаты Трой Паркс и Гвин Фишер посетили объекты Илона Маска недалеко от Остина, штат Техас. Они совершили поездку по Tesla, Boring Company и SpaceX, получив представление об операционной экосистеме Маска.
Конфиденциальные встречи и ключевые игроки
28 марта 2024 года Гвин Фишер пригласила ключевых сотрудников Торговой палаты Мемфиса, местных лидеров и должностных лиц на частную встречу. В электронном письме проект был описан как “строго конфиденциальный” и “быстро развивающийся”, что указывает на срочность и деликатность, окружающие сделку xAI.
Среди заметных участников были представители Tennessee Valley Authority (TVA), Портовой комиссии Мемфиса и округа Шелби, Городского управления общественных работ Мемфиса, Отдела планирования и развития Мемфиса и округа Шелби, Полицейского управления Мемфиса и Главного операционного директора города Мемфиса.
Путь к объявлению
Разрешения на строительство и коммунальные контракты
В апреле 2024 года генеральный подрядчик Darana Hybrid из Огайо подал разрешения на строительство механических и электрических систем на Paul R. Lowry Road, 3231, оценив затраты в 10,2 миллиона долларов. В следующем месяце CTC Property LLC, филиал xAI, заключила коммунальные контракты и соглашение о неразглашении с Memphis Light, Gas and Water (MLGW).
9 мая MLGW и CTC Property подписали контракт на электроэнергию на потребности, превышающие 5000 киловатт. 17 мая последовало соглашение о трубопроводе, позволяющее CTC Property подключиться к существующему газопроводу MLGW. Соглашение о неразглашении, подписанное президентом и генеральным директором MLGW Дугом Макгоуэном и Дэном Роулендом из CTC Property, подчеркнуло конфиденциальный характер проекта.
Тизер Илона Маска
2 июня 2024 года Илон Маск намекнул на свое присутствие в Мемфисе постом в социальной сети X, заявив: "Я ел французские тосты из халы на завтрак в Мемфисе".
Окончательное оформление соглашений
4 июня 2024 года MLGW и CTC Property формализовали соглашение об оказании электроэнергетических услуг для нужд мощностью 5000 киловатт и более, доведя максимальную гарантированную мощность до 23 мегаватт.
Официальное объявление
5 июня 2024 года Торговая палата Большого Мемфиса официально объявила, что xAI построит в Мемфисе "крупнейший в мире суперкомпьютер". Илон Маск и сотрудники xAI отсутствовали на объявлении, и местоположение оставалось нераскрытым из-за "глобальных проблем безопасности”, хотя предположения сосредоточились на бывшем здании Electrolux.
Немедленные действия и инфраструктура
6 июня 2024 года MLGW подтвердила, что xAI планирует построить установку для использования сточных вод для охлаждения оборудования. Коммунальное предприятие также подтвердило строительство подстанции для удовлетворения электрических потребностей xAI. В июне на площадке были установлены газовые турбины, MLGW подтвердила их использование позже в этом году.
10 июня 2024 года последовало соглашение об оказании услуг водоснабжения, предусматривающее пиковый ежемесячный спрос в 39 000 062 галлона воды для "охлаждения центров обработки данных".
Финансовые и экономические аспекты
Частное финансирование
21 июня 2024 года Economic Development Growth Engine для Мемфиса и округа Шелби (EDGE) подтвердила, что не получала никаких предложений по налоговым льготам для проекта xAI, что указывает на то, что его начальные этапы будут финансироваться из частных источников.
Создание рабочих мест и налоговые поступления
MLGW представила обновления на заседании городского совета Мемфиса 23 июля 2024 года, согласно которым xAI создаст более 300 рабочих мест и будет ежегодно вносить от 15 до 20 миллионов долларов в местные налоги на имущество. Увеличение продаж электроэнергии, по прогнозам, принесет городу дополнительно 500 000 долларов в виде PILOT-платежей каждый год.
MLGW также подтвердила, что CTC Property запрашивает общую потребляемую электрическую мощность в 150 мегаватт.
Инвестиции в инфраструктуру
10 августа 2024 года президент MLGW Дуг Макгоуэн заявил, что xAI, как ожидается, будет платить 7 миллионов долларов в месяц за услуги MLGW. Он также подтвердил, что MLGW увеличила мощность подстанции к северу от Paul R. Lowry Road на 50 мегаватт для удовлетворения потребностей xAI. Он сказал, что xAI платит за улучшения линий электропередач и новую подстанцию, чтобы удовлетворить свою пиковую потребность в 150 мегаватт. Макгоуэн отметил наличие 17 газовых турбин на площадке, предназначенных для временного использования наряду с Tesla megapacks.
Расширение и экологические проблемы
Colossus выходит в онлайн
2 сентября 2024 года Илон Маск объявил, что кластер Colossus введен в эксплуатацию, работает на 100 000 чипах H100 Nvidia и поддерживает чат-бот Grok от xAI.
Планы рециркуляции воды
Предварительные схемы для "Colossus Water Recycle Facility" были поданы в Департамент охраны окружающей среды и охраны природы штата Теннесси (TDEC) 18 сентября 2024 года, и CTC Property планирует построить станцию очистки промышленных стоков стоимостью 78 миллионов долларов.
Общественные протесты
Группы защиты окружающей среды выразили обеспокоенность по поводу загрязнения воды и воздуха, критикуя Торговую палату Большого Мемфиса за отсутствие прозрачности. Эта акция протеста ознаменовала начало значительного движения против xAI, выступающего за защиту окружающей среды и улучшение качества воздуха.
Приобретение земли и экологический надзор
4 октября 2024 года совет директоров EDGE одобрил 21-летнюю аренду земли площадью 522 акра к юго-востоку от объекта xAI, при этом CTC Property будет платить арендную плату после первого года. Агентство по охране окружающей среды США (EPA) подтвердило 10 октября 2024 года, что работает с Департаментом здравоохранения округа Шелби над проблемами, связанными со стационарными газовыми турбинами на объекте xAI.
Дальнейшие разрешения на строительство
14 октября 2024 года от имени CTC Property было подано четыре разрешения на строительство на общую сумму 294 440 964 доллара США на "Первую фазу" работ в центре обработки данных xAI.
Меры безопасности
28 октября 2024 года Sloan Security Group подала разрешение на строительство нового ограждения по периметру объекта xAI, оценив затраты в 3 960 500 долларов США.
Коммунальные соглашения и этапы расширения
Одобрение TVA
7 ноября 2024 года совет директоров Tennessee Valley Authority (TVA) утвердил соглашение об энергоснабжении объекта xAI с CTC Property, охватывающее договоренности, превышающие 100 мегаватт.
Разрешения на фазы II и III
15 ноября 2024 года Дэррил Каттелл из Darana Hybrid подал еще три разрешения на строительство для "Фазы II и III" на объекте xAI на общую сумму 95 213 479 долларов США.
Стоимость разрешений
Рита Андерсон из Отдела планирования и развития Мемфиса и округа Шелби общалась с различными заинтересованными сторонами относительно стоимости разрешений, связанных с расширением Фазы II и ограждением по периметру, в период с 20 ноября по 6 декабря 2024 года.
Объявление о расширении
Первое подтверждение того, что xAI увеличился вдвое, с планами масштабирования до 1 миллиона графических процессоров (GPU), появилось 4 декабря 2024 года. Торговая палата Большого Мемфиса и xAI подтвердили расширение и потенциальное партнерство с Nvidia, Dell и Super Micro Computer, отметив первый этап расширения xAI с оценочным объемом инвестиций в 6 миллиардов долларов и 320 рабочих мест.
Развитие 2025 года и взаимодействие с общественностью
Разрешения на газовые турбины
В январе 2025 года CTC Property подала заявку на получение разрешения на эксплуатацию 15 газовых турбин в Департамент здравоохранения округа Шелби, запросив круглосуточное использование.
Обновления MLGW
7 января 2025 года MLGW представила обновления городскому совету Мемфиса, признав некоторые расхождения в информации относительно удвоенного размера xAI. Коммунальноепредприятие подтвердило два исследования для Фазы 1 и Фазы 2, каждая из которых требует 150 мегаватт электроэнергии. MLGW также подтвердила, что газовые турбины носят временный характер, а для компенсации потребностей в электроэнергии используются Tesla megapacks.
Разрешение на зонирование
7 января 2025 года Торговая палата Большого Мемфиса подала разрешение на зонирование объекта по адресу Tulane Road, 5420.
Установка трансформаторов
15 января 2025 года Дэвид Хорнади из New River Electrical Corporation подал разрешение на установку четырех трансформаторов 50-MVA на объекте xAI.
Сделка по земле и установка для рециркуляции воды
4 февраля 2025 года городской совет Мемфиса высказался по поводу сделки по земле площадью 13 акров с CTC Property для земли по адресу Plant Road, 2685, предназначенной для установки для рециркуляции воды Colossus от xAI. Члены совета отложили голосование после спорного первого чтения.
Общественная оппозиция
Жители Южного Мемфиса и член городского совета Иоланда Купер-Саттон выразили протест против xAI во время заседания Общественной ассоциации Boxtown 8 февраля 2025 года.
Одобрение сделки по земле
18 февраля 2025 года городской совет Мемфиса единогласно проголосовал за сделку по земле площадью 13 акров для установки для очистки промышленных стоков xAI. Прогнозировалось, что установка стоимостью 80 миллионов долларов снизит нагрузку на водоносный горизонт на 9%. CTC Property также подала заявку на получение государственного разрешения на эксплуатацию Colossus Water Recycle Facility.
Запуск петиции
19 февраля 2025 года жительница Мемфиса Хейли Томас запустила петицию протеста против Илона Маска и xAI.
Приобретение земли
26 февраля 2025 года CTC Property приобрела 186,13 акра вдоль Tulane Road за 79,9 миллиона долларов.
Планы по проекту турбины
В марте 2025 года CTC Property подала предварительный план "проекта простой комбинированной турбины" для генерации 1,56 гигаватт по адресу Tulane Road, 5420.
Соглашение о линии электропередач
4 марта 2025 года CTC Property и MLGW заключили соглашение о линии электропередач для линии 161 киловольт, соединяющей подстанции.
Второе местоположение
7 марта 2025 года Торговая палата Большого Мемфиса объявила, что xAI расширяется вторым местоположением по адресу Tulane Road, 5420. MLGW подтвердила, что xAI запросила исследование мощности 260 мегаватт на объекте Tulane Road.
Требования к мощности
12 марта 2025 года газета "The Commercial Appeal" сообщила, что xAI потребуется не менее 1 гигаватта мощности для достижения своей цели в 1 миллион чипов.
Встреча в ратуше
22 марта 2025 года сообщество Мемфиса против загрязнения провело встречу в ратуше с мэром Мемфиса Полом Янгом во время обострения критики проекта xAI. Мэр Янг объявил о планах направить часть налога на недвижимость, полученного в почтовый индекс 38109.
Критика Департамента здравоохранения
Директор Управления медицинских служб округа Шелби Мишель Тейлор раскритиковала мэра Янга за его подход к xAI в письме от 26 марта 2025 года.
Коммунальные контракты
27 марта 2025 года CTC Property и MLGW подписали еще три коммунальных контракта, включая соглашения об оказании электроэнергетических услуг для Paul R. Lowry Road, 3231 и 3183, и соглашение о строительстве подстанции.
Приобретение социальных сетей
28 марта 2025 года Илон Маск объявил, что xAI приобрела платформу социальных сетей X в рамках сделки с использованием всех акций на сумму 45 миллиардов долларов.
Публичные слушания
31 марта 2025 года Совет уполномоченных округа Шелби проголосовал за резолюцию, призывающую к проведению публичных слушаний относительно разрешения на эксплуатацию газовых турбин на объекте xAI.
Экологические проблемы и взаимодействие с общественностью
Заявление о нарушении Закона о чистом воздухе
9 апреля 2025 года Южный центр экологического права (SELC) представил письмо в Департамент здравоохранения округа Шелби, в котором утверждалось, что xAI использует 35 газовых турбин и нарушает Закон о чистом воздухе.
Акция протеста
12 апреля 2025 года Кишон Пирсон и представитель штата Джастин Дж. Пирсон провели акцию протеста против xAI в Южном Мемфисе.
Общественное уведомление и разрешения на строительство
15 апреля 2025 года за пределами объекта xAI был размещен знак общественного уведомления о 30-дневном периоде общественных комментариев по разрешению на эксплуатацию Colossus Water Recycle Plant. Darana Hybrid подала разрешения на строительство для установки оборудования и ремонта офисов по адресу Tulane Road, 5420.
Установка трансформаторов
16 апреля 2025 года Дэвид Хорнади из New River Electrical Corporation подал разрешение на установку четырех трансформаторов 50-MVA на объекте xAI для новой подстанции MLGW.
Подача плана площадки
17 апреля 2025 года Эмбер Хенсон из Gresham Smith подала административный план площадки для Colossus Water Recycle Facility.
Вопросы и ответы палаты
23 апреля 2025 года Торговая палата Большого Мемфиса провела виртуальную сессию вопросов и ответов относительно расширения xAI, рассмотрев опасения по поводу использования коммунальных услуг.
Разрешение на системы охлаждения
24 апреля 2025 года Ши Карбоньяни из xAI подала разрешение на строительство систем охлаждения на объекте xAI по адресу Tulane Road, 5420.
Публичные слушания по газовым турбинам
25 апреля 2025 года Департамент здравоохранения округа Шелби провел публичные слушания в средней школе Фэйрли относительно разрешения на эксплуатацию газовых турбин на объекте xAI, вызвав многочисленные опасения и критику.
Потребности в коммунальных услугах и обсуждение политики
Обновление потребностей в коммунальных услугах
5 мая 2025 года MLGW опубликовала обновление о потребностях xAI в коммунальных услугах, подтвердив, что компания запрашивает от 260 мегаватт до 1,1 гигаватта мощности на своем объекте Tulane Road. Коммунальное предприятие отметило, что xAI не представила "окончательный запрос" на использование электроэнергии на площадке.
Резолюция о прозрачности
5 мая 2025 года Совет уполномоченных округа Шелби проголосовал за резолюцию о введении публичных обновлений от MLGW и TVA относительно использования коммунальных услуг на объекте xAI Paul R. Lowry Road.
Предложение по политике
6 мая 2025 года член городского совета Мемфиса Иоланда Купер-Саттон предложила политику экологической реформы центров обработки данных, призывающую к усилению правил, касающихся использования воды, качества воды и мониторинга загрязнения воздуха.
Демонтаж турбин
6 мая 2025 года Торговая палата Большого Мемфиса объявила, что xAI начнет демонтаж турбин на своем объекте Paul R. Lowry Road.
Уточнение планов по турбинам
8 мая 2025 года Торговая палата Большого Мемфиса уточнила, что xAI не планирует использовать газовые турбины на своем объекте Tulane Road.
Партнерства и кадровые перестановки
Партнерство Hyosung HICO
14 мая 2025 года Hyosung HICO объявила о партнерстве с xAI для поставки силовых трансформаторов.
Призыв NAACP к закрытию
29 мая 2025 года лидеры отделений NAACP в Теннесси призвали к немедленному закрытию xAI, критикуя подход департамента здравоохранения и MLGW к этому проекту.
Уход директора Департамента здравоохранения
30 мая 2025 года офисы мэра округа Шелби Ли Харриса объявили, что директор Департамента здравоохранения округа Шелби Мишель Тейлор покидает свой пост.