Началото на проекта в Мемфис
Първоначалният контакт
Семената на проекта xAI бяха посяти чрез телефонно обаждане в началото на март 2024 г. Вицепрезидентът на Глобалната търговска камара на Голям Мемфис, Трой Паркс, се свърза с Phoenix Investors, фирма за недвижими имоти, базирана в Милуоки. Phoenix Investors бяха придобили бившата сграда на Electrolux на 3231 Paul R. Lowry Road през декември 2023 г. за 35 милиона долара – място, което скоро щеше да се превърне в сърцето на суперкомпютърните усилия на xAI.
“Project Mando” приема форма
Вътрешно Търговската камара на Голям Мемфис нарече плана за развитие “Project Mando”. По-късно същия месец представителите на Камарата Трой Паркс и Гуин Фишър посетиха съоръженията на Илон Мъск близо до Остин, Тексас. Те обиколиха съоръженията на Tesla, Boring Company и SpaceX, придобивайки представа за оперативната екосистема на Мъск.
Конфиденциални срещи и ключови играчи
На 28 март 2024 г. Гуин Фишър покани ключови служители на Търговската камара на Мемфис, местни лидери и служители на частна среща. Имейлът описва проекта като “силно конфиденциален” и “бързо развиващ се”, което показва спешността и чувствителността около сделката с xAI.
Сред видните присъстващи бяха представители на Tennessee Valley Authority (TVA), пристанищната комисия на Мемфис и окръг Шелби, общинските предприятия на град Мемфис, отдела за планиране и развитие на Мемфис и окръг Шелби, полицейското управление на Мемфис и главният оперативен директор на град Мемфис.
Пътят към обявяването
Разрешителни за строеж и договори за комунални услуги
През април 2024 г. базираният в Охайо главен изпълнител Darana Hybrid подаде разрешителни за строеж за механични и електрически системи в 3231 Paul R. Lowry Road, като оцени разходите на 10,2 милиона долара. През следващия месец CTC Property LLC, филиал на xAI, сключи договори за комунални услуги и споразумение за неразкриване на информация с Memphis Light, Gas and Water (MLGW).
На 9 май MLGW и CTC Property подписаха договор за електроенергия за нужди над 5000 киловата. Споразумение за тръбопровод последва на 17 май, което позволи на CTC Property да се свърже със съществуващия газопровод на MLGW. Споразумението за неразкриване на информация, подписано от президента и главен изпълнителен директор на MLGW Дъг Макгауън и Дан Роланд от CTC Property, подчерта конфиденциалния характер на проекта.
Тийзърът на Илон Мъск
На 2 юни 2024 г. Илон Мъск намекна за присъствието си в Мемфис с публикация в социалната мрежа X, заявявайки: „Ядох филийки от козунак за закуска в Мемфис.“
Финализиране на споразуменията
На 4 юни 2024 г. MLGW и CTC Property официализираха споразумение за електрическо обслужване за нужди от 5000 киловата или повече, довеждайки ангажимента за пиково търсене до 23 мегавата.
Официалното обявяване
Търговската камара на Голям Мемфис официално обяви на 5 юни 2024 г., че xAI ще построи “най-големият суперкомпютър в света” в Мемфис. Илон Мъск и персоналът на xAI отсъстваха от обявяването, а местоположението остана неразкрито поради “глобални опасения за сигурността”, въпреки че спекулациите се съсредоточиха върху бившата сграда на Electrolux.
Незабавни действия и инфраструктура
MLGW потвърди на 6 юни 2024 г., че xAI планира да построи съоръжение за сива вода за охлаждане на оборудването. Комуналното предприятие също потвърди изграждането на подстанция за задоволяване на електрическите нужди на xAI. Газови турбини бяха инсталирани на мястото през юни, като MLGW потвърди използването им по-късно през годината.
Споразумение за водоснабдяване последва на 10 юни 2024 г., позволявайки пиково месечно търсене от 39 000 062 галона вода за “охлаждане на центъра за данни”.
Финансови и икономически аспекти
Частно финансиране
Economic Development Growth Engine for Memphis and Shelby County (EDGE) потвърди на 21 юни 2024 г., че не е получил никакви предложения за данъчни стимули за проекта xAI, което показва, че първоначалните му фази ще бъдат частно финансирани.
Създаване на работни места и данъчни приходи
MLGW предостави актуализации на заседание на градския съвет на Мемфис на 23 юли 2024 г., като изчисли, че xAI ще създаде над 300 работни места и ще допринесе с 15 милиона до 20 милиона долара годишно в местни данъци върху имуществото. Увеличаването на продажбите на електроенергия се очакваше да доведе до допълнителни 500 000 долара в PILOT плащания към града всяка година.
MLGW също потвърди, че CTC Property търси общо 150 мегавата електрическо търсене.
Инфраструктурни инвестиции
На 10 август 2024 г. президентът на MLGW Дъг Макгауън заяви, че се очаква xAI да плаща 7 милиона долара месечно за услугите на MLGW. Той също така потвърди, че MLGW е увеличила капацитета на подстанция северно от площадката Paul R. Lowry Road с 50 мегавата, за да отговори на нуждите на xAI. Той каза, че xAI плаща за подобрения на преносната линия и нова подстанция, за да отговори на пиковото си търсене от 150 мегавата. Макгауън отбеляза присъствието на 17 газови турбини на площадката, предназначени за временно използване заедно с Tesla megapacks.
Разширяване и екологични опасения
Colossus влиза онлайн
На 2 септември 2024 г. Илон Мъск обяви, че Colossus клъстерът е оперативен, захранван от 100 000 H100 Nvidia чипа и поддържащ Grok chatbot-а на xAI.
Планове за рециклиране на вода
Предварителните схеми за “Colossus Water Recycle Facility” бяха подадени в Tennessee Department of Environment and Conservation (TDEC) на 18 септември 2024 г., като CTC Property планира съоръжение за сива вода на стойност 78 милиона долара.
Обществени протести
Групи за защита на околната среда изразиха опасения относно замърсяването на водата и въздуха, критикувайки Търговската камара на Голям Мемфис за липса на прозрачност. Този протест отбеляза началото на значително движение срещу xAI, застъпващо се за опазване на околната среда и подобрено качество на въздуха.
Придобиване на земя и екологичен надзор
На 4 октомври 2024 г. бордът на EDGE одобри 21-годишен лизинг на земя за 522 акра югоизточно от съоръжението на xAI, като CTC Property плаща наем след първата година. Агенцията за защита на околната среда на САЩ (EPA) потвърди на 10 октомври 2024 г., че работи със здравния отдел на окръг Шелби по опасения относно стационарните газови турбини в съоръжението на xAI.
Допълнителни разрешителни за строеж
Четири разрешителни за строеж на обща стойност 294 440 964 долара бяха подадени от името на CTC Property за работа по “Фаза 1” в центъра за данни на xAI на 14 октомври 2024 г.
Мерки за сигурност
Sloan Security Group подаде разрешително за строеж на 28 октомври 2024 г. за нова ограда около периметъра на съоръжението на xAI, с прогнозна стойност от 3 960 500 долара.
Споразумения за комунални услуги и фази на разширяване
Одобрение от TVA
Бордът на Tennessee Valley Authority (TVA) одобри споразумение за електроенергия с CTC Property за съоръжението xAI на 7 ноември 2024 г., покриващо договорености над 100 мегавата.
Разрешителни за Фаза II и III
Darryl Cuttell от Darana Hybrid подаде още три разрешителни за строеж за “Фаза II и III” в съоръжението на xAI на 15 ноември 2024 г., на обща стойност 95 213 479 долара.
Разходи за разрешителни
Rita Anderson от Memphis and Shelby County Division of Planning and Development комуникира с различни заинтересовани страни относно разходите за разрешителни, свързани с разширяването на Фаза II и оградата на периметъра между 20 ноември и 6 декември 2024 г.
Обявяване на разширяването
Първото потвърждение, че xAI е удвоил размера си, с планове за увеличаване до 1 милион графични процесорни единици (GPU), дойде на 4 декември 2024 г. Търговската камара на Голям Мемфис и xAI потвърдиха разширяването и потенциално партньорство с Nvidia, Dell и Super Micro Computer, отбелязвайки първата фаза на разширяване на xAI с приблизително 6 милиарда долара инвестиции и 320 работни места.
Развития през 2025 г. и ангажиране на общността
Разрешителни за газови турбини
През януари 2025 г. CTC Property подаде заявление за разрешително за експлоатация за 15 газови турбини в здравния отдел на окръг Шелби, търсейки 24/7 използване.
Актуализации от MLGW
МLGW предостави актуализации на градския съвет на Мемфис на 7 януари 2025 г., признавайки някои несъответствия в информацията относно удвоения размер на xAI. Комуналното предприятие потвърди две проучвания за Фаза 1 и Фаза 2, всяко от които изисква 150 мегавата мощност. MLGW също повтори, че газовите турбини са временни и Tesla megapacks се използват за компенсиране на нуждите от електроенергия.
Разрешително за зониране
Търговската камара на Голям Мемфис подаде разрешително за зониране за имот на 5420 Tulane Road на 7 януари 2025 г.
Инсталиране на трансформатори
David Hornady от New River Electrical Corporation подаде електрическо разрешително за четири 50-MVA трансформатора в съоръжението на xAI на 15 януари 2025 г.
Сделка със земя и завод за рециклиране на вода
Градският съвет на Мемфис обсъди сделка за земя от 13 акра с CTC Property за земя на 2685 Plant Road на 4 февруари 2025 г., предназначена за Colossus Water Recycling Plant на xAI. Членовете на съвета забавиха гласуването след противоречиво първо четене.
Опозиция от страна на общността
Жителите на South Memphis и членът на градския съвет Yolanda Cooper-Sutton изразиха опозиция срещу xAI по време на среща на Boxtown Neighborhood Association на 8 февруари 2025 г.
Одобрение на сделката със земя
Градският съвет на Мемфис гласува единодушно в подкрепа на сделката за земя от 13 акра на 18 февруари 2025 г. за съоръжението за сива вода на xAI. Прогнозира се, че съоръжението на стойност 80 милиона долара ще намали натоварването върху водоносния хоризонт с 9%. CTC Property също подаде заявление за държавен разрешително за експлоатация за Colossus Water Recycle Facility.
Стартиране на петиция
Жителката на Мемфис Hailey Thomas пусна петиция, протестираща срещу Илон Мъск и xAI на 19 февруари 2025 г.
Придобиване на земя
CTC Property закупи 186,13 акра по протежение на Tulane Road за 79,9 милиона долара на 26 февруари 2025 г.
Планове за проект за турбини
През март 2025 г. CTC Property подаде предварителен план за “проект за турбина с просто горене” за генериране на 1,56 гигавата на 5420 Tulane Road.
Споразумение за преносна линия
CTC Property и MLGW сключиха споразумение за преносна линия за 161-киловолтова линия, свързваща подстанции на 4 март 2025 г.
Второ местоположение
Търговската камара на Голям Мемфис обяви на 7 март 2025 г., че xAI се разширява с второ местоположение на 5420 Tulane Road. MLGW потвърди, че xAI е поискал проучване на 260 мегавата мощност на площадката Tulane Road.
Изисквания за електроенергия
“The Commercial Appeal” съобщи на 12 март 2025 г., че xAI ще изисква поне 1 гигават мощност, за дапостигне целта си от 1 милион чипа.
Общинско събрание
Memphis Community Against Pollution проведе общинско събрание с кмета на Мемфис Пол Йънг на 22 март 2025 г. по време на ескалираща критика към проекта xAI. Кметът Йънг обяви планове да отдели част от данъка върху недвижимите имоти, генериран за пощенския код 38109.
Критика от страна на здравния отдел
Директорът на здравните служби на окръг Шелби Мишел Тейлър критикува кмета Йънг за начина, по който се справя с xAI в писмо на 26 март 2025 г.
Договори за комунални услуги
CTC Property и MLGW подписаха още три договора за комунални услуги на 27 март 2025 г., включително споразумения за електрическо обслужване за 3231 и 3183 Paul R. Lowry Road и споразумение за изграждане на подстанция.
Придобиване на социална медия
Илон Мъск обяви на 28 март 2025 г., че xAI е придобил платформата за социални медии X в сделка с акции на стойност 45 милиарда долара.
Публично изслушване
Съветът на комисарите на окръг Шелби гласува на 31 март 2025 г. в полза на резолюция, призоваваща за публично изслушване относно разрешителното за експлоатация на газови турбини в съоръжението на xAI.
Екологични опасения и ангажиране на обществеността
Иск за нарушение на Закона за чист въздух
Southern Environmental Law Center (SELC) подаде писмо до здравния отдел на окръг Шелби на 9 април 2025 г., твърдейки, че xAI използва 35 газови турбини и нарушава Закона за чист въздух.
Протестно събитие
KeShaun Pearson и щатският представител Justin J. Pearson проведоха протест срещу xAI в South Memphis на 12 април 2025 г.
Обществено известие и разрешителни за строеж
Знак за публично известие беше поставен пред съоръжението на xAI на 15 април 2025 г. за 30-дневен период за публични коментари относно разрешителното за експлоатация на Colossus Water Recycle Plant. Darana Hybrid подаде разрешителни за строеж за инсталиране на оборудване и ремонт на офиси на 5420 Tulane Road.
Инсталиране на трансформатори
David Hornady от New River Electrical Corporation подаде електрическо разрешително за четири 50-MVA трансформатора в съоръжението на xAI на 16 април 2025 г. за нова подстанция на MLGW.
Подаване на ситуационен план
Amber Henson от Gresham Smith подаде административен ситуационен план за Colossus Water Recycle Facility на 17 април 2025 г.
Q&A от Камарата
Търговската камара на Голям Мемфис проведе виртуална Q&A във връзка с разширяването на xAI на 23 април 2025 г., като разгледа опасенията относно използването на комуналните услуги.
Разрешително за охладителни системи
Shea Carbognani от xAI подаде разрешително за строеж на охладителни системи в съоръжението на xAI на 5420 Tulane Road на 24 април 2025 г.
Публично изслушване относно газовите турбини
Здравният отдел на окръг Шелби проведе публично изслушване в Fairley High School на 25 април 2025 г. относно разрешителното за експлоатация на газови турбини в съоръжението на xAI, което предизвика много опасения и критики.
Изисквания за комунални услуги и политически дискусии
Актуализация на изискванията за комунални услуги
MLGW публикува актуализация на изискванията за комунални услуги на xAI на 5 май 2025 г., потвърждавайки, че компанията търси между 260 мегавата до 1,1 гигавата мощност в съоръжението си на Tulane Road. Комуналното предприятие отбеляза, че xAI не е подал “окончателна заявка” за използване на електроенергия на площадката.
Резолюция за прозрачност
Съветът на комисарите на окръг Шелби гласува на 5 май 2025 г. в полза на резолюция за налагане на публични актуализации от MLGW и TVA относно използването на комуналните услуги в съоръжението на xAI на Paul R. Lowry Road.
Политическо предложение
Членът на градския съвет на Мемфис Yolanda Cooper-Sutton предложи политика за екологична реформа на центровете за данни на 6 май 2025 г., призоваваща за по-строги разпоредби относно използването на вода, качеството на водата и мониторинга на замърсяването на въздуха.
Премахване на турбини
Търговската камара на Голям Мемфис обяви на 6 май 2025 г., че xAI ще започне да премахва турбините в съоръжението си на Paul R. Lowry Road.
Уточнение на плановете за турбини
Търговската камара на Голям Мемфис уточни на 8 май 2025 г., че xAI няма планове за газови турбини в съоръжението си на Tulane Road.
Партньорства и промени в ръководството
Партньорство с Hyosung HICO
Hyosung HICO обяви партньорство с xAI на 14 май 2025 г. за доставка на силови трансформатори.
Призив на NAACP за затваряне
Лидерите от клоновете на NAACP в Тенеси призоваха за незабавно затваряне на xAI на 29 май 2025 г., критикувайки начина, по който здравният отдел и MLGW се справят с проекта.
Напускане на директора на здравния отдел
Офисите на кмета на окръг Шелби Lee Harris обявиха на 30 май 2025 г., че директорът на здравния отдел на окръг Шелби Michelle Taylor напуска поста си.